Росстат утвердил новую форму федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений». Отчетность по обновленному бланку начнут формировать за период январь 2027 года, а сам приказ ведомства вступит в силу 1 февраля 2027 года.

Одновременно утверждена обновленная форма № ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах». Ее будут заполнять не граждане, построившие дом, а уполномоченные органы и территориальные подразделения Росреестра.

Новые формы введены приказом Росстата от 17 июля 2026 года № 397. Документ устанавливает не только бланки, но и указания по их заполнению.

После вступления приказа в силу прежние формы, утвержденные приказами Росстата от 14 октября 2022 года № 703 и от 30 декабря 2022 года № 998, утратят силу. Поэтому застройщикам и ответственным за статистическую отчетность сотрудникам нужно заранее обновить программное обеспечение, внутренние инструкции и шаблоны данных.

Форму С-1 предоставляют организации-застройщики, которым выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Отчетность также представляют юридические лица, на балансе которых числятся объекты незавершенного строительства.

Требование распространяется на застройщиков независимо от вида экономической деятельности, формы собственности и организационно-правовой формы, если они осуществляют строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

По опубликованным указаниям, форма предназначена для юридических лиц, за исключением малых предприятий, включая микропредприятия. Поэтому перед сдачей отчета организации необходимо проверить, относится ли она к числу респондентов по новой форме.

В новой форме указываются данные о введенных в эксплуатацию зданиях и сооружениях, в том числе:

Для девелоперов это означает необходимость заранее подготовить сведения по каждому объекту, проверить их соответствие разрешению на ввод и технической документации.

Форма № ИЖС предназначена для учета жилых домов, построенных населением за счет собственных и привлеченных средств. При этом граждане не должны самостоятельно направлять сведения в Росстат.

Данные по форме будут собирать органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации технического учета и территориальные органы Росреестра. Основанием для формирования показателей служат, в частности, сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Новые формы применяются начиная с отчетности за январь 2027 года. Приказ Росстата вступает в силу 1 февраля 2027 года, поэтому отчетный период и дата начала действия документа не совпадают.

Застройщикам стоит обратить внимание именно на эту особенность: подготовку данных по январю 2027 года нужно организовать уже с учетом обновленных требований, даже если фактическая сдача отчета придется на февраль.

До начала применения формы С-1 рекомендуется:

Особое внимание нужно уделить объектам, по которым разрешение на ввод выдано в конце 2026 года, а отчетность подается уже в 2027 году. По ним важно правильно определить отчетный период и состав показателей.

Ошибки в статистической отчетности могут привести к необходимости представить исправленные сведения и привлечь ответственных работников к административной ответственности за непредставление или недостоверность статистических данных.

Наиболее вероятные проблемы связаны с:

Главный практический вывод: уже до января 2027 года застройщикам стоит проверить ответственных сотрудников и подготовить данные по объектам. Новая форма С-1 будет использоваться для отчетности за январь 2027 года, а прежние бланки после вступления приказа № 397 в силу применяться не будут.