Минстрой России утвердил типовые формы выписок из реестра разрешений на строительство и реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Приказ от 17 июля 2026 года № 457/пр опубликован 6 августа и вступит в силу с 1 сентября 2026 года.

Новый порядок вводит единый формат документов для всех регионов России и переводит подтверждение разрешительной документации на реестровую модель.

С 1 сентября будут применяться две типовые формы:

Формы разрешений, которые ранее утверждались отдельными приказами Минстроя, признаются утратившими силу. Выдача разрешения на строительство или разрешения на ввод будет подтверждаться записью в соответствующем реестре и выпиской из него.

Новые документы будут содержать стандартизированный набор сведений о проекте. В зависимости от вида выписки в них будут отражаться:

В форме также предусмотрено место для двухмерного штрихкода — QR-кода. Это позволит быстрее проверять подлинность и актуальность документа при взаимодействии с заказчиками, банками, органами власти и контролирующими организациями.

Застройщикам больше не придется ориентироваться на разные варианты оформления разрешительных документов в субъектах РФ. Независимо от региона выписка будет формироваться по единому федеральному образцу.

Для строительных компаний это означает необходимость обновить:

При заключении сделок и договоров важно будет проверять не только бумажную выписку, но и наличие соответствующей записи в реестре.

Новая форма выписки содержит расширенные сведения о проектной документации и параметрах объекта. Поэтому ошибки в исходных данных, характеристиках здания или реквизитах экспертизы могут повлиять на содержание документа.

Проектировщикам и техническим заказчикам стоит заранее сверить:

Особенно важно, чтобы сведения в выписке соответствовали разрешению, проектной документации, техническому плану и данным государственных информационных систем.

После перехода на реестровую модель контрагенты смогут проверять разрешительные документы по записи в соответствующем реестре. Выписка станет официальным подтверждением того, что разрешение на строительство или ввод объекта действительно выдано.

QR-код, предусмотренный в форме, упростит проверку документа и снизит риск использования устаревших или недостоверных сведений. Для крупных строительных проектов это особенно важно при финансировании, страховании, продаже недвижимости и привлечении подрядчиков.

Приказ № 457/пр отменяет прежние формы разрешений, утвержденные приказами Минстроя № 446/пр от 3 июня 2022 года и № 711/пр от 2 сентября 2022 года.

При этом застройщикам необходимо учитывать переходный период и уточнять порядок подтверждения ранее выданных документов. Для действующих объектов важно проверить, внесены ли необходимые сведения в реестр и можно ли получить актуальную выписку по проекту.