Информация обо всех контрактах членов СРО станет публичной с 2026 года

Информация обо всех контрактах членов СРО станет публичной: с 2026 года строительную отрасль ждёт крупнейшая цифровая трансформация системы саморегулирования за последние десять лет. Вступают в силу два ключевых документа — Федеральный закон № 309-ФЗ и Постановление Правительства № 1880 от 25.11.2025, которые полностью меняют принципы взаимодействия компаний с СРО.
Главное изменение: информация обо всех обязательствах строительных компаний станет открытой, а объём раскрываемых данных существенно увеличится.

С 1 марта 2026 года строительные, проектные и изыскательские компании переходят на новый режим прозрачности: каждое договорное действие фиксируется и передаётся в СРО в обязательном порядке. Теперь обязанность уведомлять СРО распространяется на все стадии жизненного цикла договора:

• заключение нового контракта,
• внесение изменений (любые дополнительные соглашения),
• расторжение,
• полное исполнение обязательств.

Уведомление должно быть направлено в СРО не позднее чем через три рабочих дня после события. Срок установлен императивно — без исключений, отсрочек и ссылок на внутренние процессы компании.
Каждое уведомление должно подтверждаться документально:

• подписанный договор или контракт,
• все дополнительные соглашения, влияющие на сроки, цену или объём работ,
• акты выполненных работ (КС-2/КС-3 или аналоги),
• документы о расторжении (соглашение, односторонний отказ, судебное решение).
• Эти материалы становятся официальной основой для расчёта фактического совокупного размера обязательств, который СРО обязана отразить в Едином реестре членов СРО.

Скрыть реальную нагрузку больше не получится. СРО будет видеть: фактический объём контрактов, динамику обязательств, распределение договоров между проектированием, изысканиями и строительством, наличие крупных рисковых контрактов.
СРО получает инструмент оперативного контроля: сравнивать сумму обязательств с уровнем ответственности, выявлять превышения лимита, инициировать проверки при обнаружении несоответствий и временно ограничивать право компании выполнять работы.
Если сумма действующих контрактов превышает установленный уровень ответственности:

• СРО вправе провести внеплановую проверку,
• может потребовать увеличить взнос в компенсационный фонд,
• может приостановить право выполнять работы,
• заказчики увидят несоответствие в реестре. 

Особенно это критично для компаний, работающих по 44-ФЗ и 223-ФЗ: несоответствие сведениям реестра уже является формальным основанием для отклонения заявки.

Расширение реестров означает, что компаниям придётся раскрывать значительно больше данных, чем когда-либо ранее: 

1. Сведения о специалистах НРС: количество специалистов НРС, идентификационные номера записей каждого специалиста в НРС, подтверждение их трудоустройства по основному месту работы. Если один и тот же специалист указан у нескольких работодателей система автоматически фиксирует дублирующиеся записи. Это запускает внеплановую проверку СРО в отношении компании; запросы со стороны НОСТРОЙ или НОПРИЗ для уточнения достоверности данных и риск признания сведений недостоверными.
2. Статистика договоров: количество действующих договоров подряда и договоров на снос; размер обязательств по каждому; количество завершённых договоров; общая стоимость фактически выполненных работ; история исполнения контрактов. Для заказчиков это новый инструмент оценки добросовестности подрядчиков.
3. Взносы в компенсационный фонд. Теперь СРО обязана отражать в реестре: точную дату уплаты взноса в компенсационный фонд, факты приостановки права выполнять работы, случаи

Любой иск, связанный с деятельностью компании в рамках саморегулирования, должен быть незамедлительно направлен в свою СРО. Это означает:

• СРО получает возможность быстро оценивать риски;
• компания утрачивает возможность «скрывать» конфликт с контрагентами или госзаказчиками;
• данные об исках могут повлиять на решение о допуске к новым контрактам.

Каждый желающий сможет увидеть:

• количество действующих договоров,
• общую стоимость обязательств,
• самый крупный контракт и его размер,
• данные о госконтрактах,
• объём договоров, заключённых через конкурентные процедуры,
• историю закрытых контрактов, включая стоимость и количество.

Плюсы для рынка: прозрачная конкуренция; снижение риска демпинга; упрощение проверки участников закупки; повышение ответственности компаний.

• Минусы для рынка: компании с низким уровнем компфонда могут лишиться права на крупные контракты; конкуренты легко оценят реальную загрузку и финансовые возможности; увеличиваются риски внеплановых проверок.

Реестры СРО превращаются в полноценный инструмент государственного и рыночного контроля, а уровень прозрачности компаний станет одним из ключевых критериев доверия со стороны заказчиков.
Для компаний, которые хотят продолжать работать на крупных объектах, важно заранее подготовиться к новым правилам:
 проверить фактический объём обязательств и уровнем ответственности СРО.
 провести аудит специалистов НРС и убедиться, что все трудоустроены.
 внедрить внутренние регламенты уведомления СРО.
 пересмотреть кадровые и договорные процедуры.
Сопровождение проверок СРО — помощь в прохождении проверок, корректном заполнении реестров, анализе обязательств и специалистов НРС 
ЗВОНИТЕ: 8 (800) 302-08-79