Правительство Московской области утвердило краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2026–2028 годы. Решение оформлено постановлением, подписанным в развитие законодательства о капитальном ремонте и в соответствии со статьёй 168 Жилищного кодекса РФ и Законом Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Документ также вносит изменения в постановление Правительства Московской области от 14 марта 2017 года № 156/8, регламентирующее порядок утверждения подобных планов.

Главная цель документа — обеспечить системное, прозрачное и поэтапное проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также гарантировать стабильное финансирование и качество работ.

В целом постановление формирует новый управленческий и правовой каркас для трёхлетнего цикла капитального ремонта, уточняет зоны ответственности, усиливает надзорные функции и повышает прозрачность исполнения программы.

На реализацию программы в 2026–2028 годах предусмотрено 119 253 925 625,08 рублей. Эта сумма представляет собой совокупность поступлений от собственников жилья и иных участников жилищного фонда Московской области.

Источниками финансирования выступают:

Финансирование программы запланировано равномерно, с учётом графика проведения ремонтных мероприятий и планируемого объёма работ по каждому муниципалитету:

2026 год — 41 204 278 242,99 руб. Это первый год реализации плана, в котором будет проведена основная подготовительная работа: актуализация проектно-сметной документации, заключение договоров с подрядными организациями, проведение конкурсных процедур и начало строительных работ. Приоритет будет отдан домам с высоким износом конструктивных элементов и инженерных систем.

2027 год — 42 293 756 372,79 руб. Второй год станет пиковым по объёму ремонтных мероприятий. В этот период планируется завершить работы, начатые в 2026 году, и приступить к обновлению новых объектов, включённых в график второго этапа. Основной упор будет сделан на комплексные ремонты, включающие фасады, кровли, инженерные сети и лифтовое оборудование.

2028 год — 35 755 891 009,30 руб. На заключительном этапе произойдёт завершение ремонтных работ и закрытие обязательств по всем домам, включённым в трёхлетний план. Кроме того, часть средств будет направлена на устранение выявленных дефектов, итоговый технический контроль и формирование отчётности по исполнению программы.

Как отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев, в рамках программы планируется провести капитальный ремонт в более чем 4,4 тыс. многоквартирных домов, что затронет более 1,5 млн жителей региона.

Наибольший объём ремонтных работ запланирован в крупных городах Московской области:

В программу включены следующие ключевые направления:

При этом приоритет отдаётся домам с высоким уровнем износа конструктивных элементов и инженерных сетей, а также объектам, где завершение работ критически важно для обеспечения безопасности жильцов.

Новая трёхлетняя программа капитального ремонта многоквартирных домов — это важный этап в развитии жилищной инфраструктуры Московской области.

Чтобы участвовать в региональных программах капитального ремонта, организация должна быть аккредитована Фондом капитального ремонта (ФКР). Это подтверждает её надёжность, наличие квалифицированных специалистов и материально-технической базы.

Компания K-Group оказывает помощь в получении аккредитации ФКР в Москве и Московской области: подготовка документов, сопровождение проверки и внесение в реестр аккредитованных подрядчиков.

Условия и порядок аккредитации могут меняться в зависимости от изменений в законодательстве и политике Фонда капитального ремонта (ФКР). Обычно такие изменения происходят не чаще одного раза в год, но могут быть и внеплановые корректировки. Мы регулярно отслеживаем актуальные новости и информацию на официальном сайте ФКР, у нас работает команда юристов, которые специализируются на вопросах капитального ремонта, чтобы быть в курсе последних изменений.

Рады будем помочь со всеми вопросами! Оставьте заявку на получение аккредитации в Москве и Московской области