{{title}}
{{textarea}}
{{task}}
{{select}}
{{team}}
{{input}}
{{solution}}
{{result}}
ЧАСЫ РАБОТЫ 9.00 - 18.00
info@k-groupmsk.ru
Оформление допусков СРО/НРС
в любом регионе России
в любом регионе России
ЧАСЫ РАБОТЫ 9.00 - 18.00
info@k-groupmsk.ru
Оформление допусков СРО/НРС
в любом регионе России
в любом регионе России
18.09.2026
18.09.2026
11 минут
Некачественный ремонт ОКН обернулся для оренбургской СРО выплатой 1,5 млн рублей
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение о взыскании с СРО «Альянс строителей Оренбуржья» 1,49 млн рублей в пользу Фонда капремонта. Подрядчик допустил дефекты при ремонте крыш и фасадов и не возместил ущерб.
Автор статьи
Арина Мартынова
Журналист-копирайтер, эксперт блога с 2025 года, выпускница Уральского федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина.
Стаж работы в строительной сфере более 2-ух лет. В компании курирует вопросы актуальности строительного законодательства, отвечает за коммуникацию с клиентами и интервью с партнерами. Автор более чем 200 аналитических обзоров и статей.
Стаж работы в строительной сфере более 2-ух лет. В компании курирует вопросы актуальности строительного законодательства, отвечает за коммуникацию с клиентами и интервью с партнерами. Автор более чем 200 аналитических обзоров и статей.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение по делу № А47-3723/2025 о взыскании денежных средств с Саморегулируемой организации ассоциации «Альянс строителей Оренбуржья» (СРО-С-024-06082009, СРО А «АСО»).
По итогам рассмотрения апелляционной жалобы от 19 августа 2026 года суд подтвердил решение первой инстанции: СРО обязана выплатить Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» 1 491 342,25 рубля из средств компенсационного фонда возмещения вреда.
Что произошло
Спор возник из-за некачественного выполнения работ по капитальному ремонту объектов культурного наследия в Оренбурге. Подрядчик — ООО «Центрковка», являвшийся членом СРО «Альянс строителей Оренбуржья», — сорвал сроки и допустил дефекты при ремонте крыш и фасадов многоквартирных домов на улице Богдана Хмельницкого (дома № 3 и № 4).
В результате действий строительной компании собственникам жилья был причинён материальный ущерб. Ранее Арбитражный суд Оренбургской области уже взыскал средства непосредственно с самого подрядчика, однако решения судов не были исполнены службой судебных приставов.
Поскольку основной должник оказался неплатёжеспособным, Фонд капремонта обратился к саморегулируемой организации как к субсидиарному ответчику.
Позиция суда
Суд установил, что допущенные дефекты и необходимость их устранения не являются страховым случаем по условиям договора страхования послепусковых гарантийных обязательств. Доводы о недобросовестном поведении Фонда ЖКХ признаны несостоятельными.
Финансовые показатели СРО
Сегодня в реестре СРО «Альянс строителей Оренбуржья» числится 629 действующих членов. На 1 июля 2026 года общий размер компенсационного фонда возмещения вреда СРО составлял 795,5 млн рублей, фонда обеспечения договорных обязательств — 1,5 млрд рублей.
Напомним, что в июле текущего года СРО направила порядка 5 млн рублей в качестве финансовой помощи Оренбургскому областному союзу промышленников и предпринимателей (работодателей).
Что это значит для строительных компаний
Субсидиарная ответственность СРО работает. Если подрядчик не в состоянии возместить ущерб, заказчик вправе обратиться к его СРО. Это реальный механизм защиты для заказчиков, но и существенный риск для саморегулируемых организаций.
Некачественные работы на ОКН — зона особого риска. В данном случае дефекты возникли при ремонте объектов культурного наследия, что требует особого контроля качества и квалификации подрядчика.
Страховка не всегда покрывает ущерб. Суд признал, что допущенные дефекты не являются страховым случаем по договору страхования послепусковых гарантийных обязательств. Подрядчикам и СРО стоит внимательно проверять условия страховых договоров.
Размер компенсационных фондов имеет значение. КФ СРО «Альянс строителей Оренбуржья» составляет 795,5 млн рублей — этого достаточно для покрытия выплаты. Однако для СРО с меньшими фондами такие иски могут стать серьёзным испытанием.
Работы с ОКН требуют лицензии Минкультуры, а участие в тендерах ФКР — аккредитации в Реестре квалифицированных подрядных организаций.
Компания «K-group» помогает:
Работы с ОКН требуют лицензии Минкультуры, а участие в тендерах ФКР — аккредитации в Реестре квалифицированных подрядных организаций.
Компания «K-group» помогает:
- получить лицензию Минкультуры «под ключ» (подготовка документов, проверка трёх аттестованных реставраторов);
- пройти аккредитацию в ФКР (аудит компании, подготовка заявки, подбор специалистов НРС, сопровождение до получения протокола);
- вступить в СРО и включить специалистов в НРС.
14 лет на рынке, более 7 000 клиентов по всей России.
Звоните: 8 (800) 302-08-79
Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 8 (800) 302-08-79
Получите бесплатную консультацию специалиста
