В рамках нововведений в Градостроительный Кодекс с 28 декабря 2025 года усилена система контроля за безопасностью на этапах строительства и реконструкции ОКС, уточнены требования к документации и квалификации специалистов, расширены государственные реестры строительных кадров, и приведены нормы в соответствие с современными регуляторными подходами.
Ключевые изменения Градостроительного кодекса и связанные поправки
• Статья 53, часть 4, обновлена: введён расширенный порядок контроля за безопасностью объектов капитального строительства (ОКС) на стадии строительства, реконструкции и капитального ремонта. В рамках процессной цепочки застройщик, технический заказчик и другие ответственные лица обязаны проводить мероприятия по контролю и надёжному выполнению работ, влияющих на безопасность ОКС и связанных с объектами СИТО. Результаты контроля оформляются актами освидетельствования. Особое внимание уделено участкам, где устранение недостатков возможно только с разборкой или повреждением других конструкций.
• Статья 53, часть 7¹: добавлено упоминание о требованиях к рабочей документации (РД) как части регуляторной дисциплины. Теперь РД прямо включаются в перечень документов, применяемых к строительству и реконструкции ОКС, за исключением случаев, когда законодательством о градостроительной деятельности требуется их подготовка иного порядка.
• Статья 55.5-1, часть 9¹: расширен перечень квалификаций и должностей в строительстве. Введён детализированный список направлений подготовки и специальностей, необходимых для специалистов по инженерным изысканиям, архитектурно‑строительному проектированию и организации строительства. Также закреплена норма о включении сведений о «иных специалистах, занятых в строительстве» в национальные реестры специалистов, если такие лица занимают должности из соответствующего перечня и требования к ним устанавливаются саморегулирующими организациями.
• Состав должностей: включает как должности, напрямую указанные в части 9¹, так и лица, занятые в строительстве и подпадающие под требования саморегулирования, если занимают позиции из расширенного перечня.
• Включение в реестры: добавлены требования о включении сведений о таких специалистах в национальные реестры специалистов, если они занимают указанные должности и их квалификация подлежит учету саморегулирующими организациями.
• Условия допуска: требования распространяются на тех специалистов, образование и специализации которых необходимы согласно обновлённому перечню; документальное оформление и процедуры соответствия регулируются правилами саморегулирования.
• Сроки вступления: закон вступает в силу со дня официального опубликования — 28 декабря 2025 года, за исключением пункта 4 статьи 1, касающегося контроля за безопасностью конструкций, который начнёт действовать с 1 марта 2026 года.
Получить бесплатную консультацию: 8 (800) 302-08-79
