{{title}}
{{textarea}}
{{task}}
{{select}}
{{team}}
{{input}}
{{solution}}
{{result}}
ЧАСЫ РАБОТЫ 9.00 - 18.00
info@k-groupmsk.ru
Оформление допусков СРО/НРС
в любом регионе России
в любом регионе России
ЧАСЫ РАБОТЫ 9.00 - 18.00
info@k-groupmsk.ru
Оформление допусков СРО/НРС
в любом регионе России
в любом регионе России
24.09.2026
24.09.2026
11 минут
Минстрой дополнил индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2026 года
В 2026 году Минстрой публиковал индексы поэтапно, отдельными письмами и приложениями: в течение года перечни дополнялись по видам объектов, регионам, СМР, пусконаладочным работам, перевозке грузов, проектированию и инженерным изысканиям.
Автор статьи
Ольга Попова
Кандидат наук, автор научных работ в области природопользования и экологии, редактор портала «K-груп»
Минстрой России опубликовал письмо от 21 сентября 2026 года № 58705‑ИФ/09 с рекомендуемыми индексами изменения сметной стоимости строительства на III квартал. Очередной выпуск дополняет квартальную линейку писем ведомства и содержит, в частности, индексы для строительно‑монтажных работ по автомобильным дорогам и искусственным дорожным сооружениям в районах Крайнего Севера и приравненных местностях.
Индексы для северных объектов
Новые показатели предназначены для пересчета стоимости строительно‑монтажных работ, рассчитанных с применением федеральных и территориальных единичных расценок. В приложениях к письму выделены два направления:
- автомобильные дороги;
- искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог.
Для подрядчиков, заказчиков и сметчиков, работающих на северных территориях, это означает необходимость проверить, какие именно индексы применены в смете, конкурсной документации и расчетах по уже заключенному контракту. Индекс нельзя выбирать только по наименованию работы: существенны вид объекта, используемая сметно‑нормативная база, субъект РФ и период, к которому относится расчет.
Как менялись индексы в 2026 году
В 2026 году Минстрой публиковал индексы поэтапно, отдельными письмами и приложениями. На I квартал базовым документом стало письмо от 5 марта № 12058‑ИФ/09; в течение года перечни дополнялись по видам объектов, регионам, СМР, пусконаладочным работам, перевозке грузов, проектированию и инженерным изысканиям.
На III квартал ведомство выпустило несколько дополняющих писем. В частности, письмо от 23 июля № 45358‑ИФ/09 содержало индексы для линейных объектов — воздушных линий электропередачи, строительство которых ведет ПАО «Россети». Затем были опубликованы письма от 30 июля № 46728‑ИФ/09 и от 24 августа № 52419‑ИФ/09 с дополнительными значениями для СМР, пусконаладочных работ, перевозки строительных грузов и ресурсно‑индексного метода. Письмо № 58705‑ИФ/09 продолжает эту практику уточнения индексов внутри одного квартала.
Для проектных работ на III квартал индекс к уровню цен на 1 января 2025 года установлен в размере 1,17, для изыскательских работ — также 1,17; к уровню 1 января 2001 года показатели составляют соответственно 7,22 и 7,19. Эти значения относятся к соответствующим видам работ и не заменяют индексы для СМР.
Что проверить до применения
Ошибочный индекс может привести к замечаниям экспертизы, расхождениям в НМЦК, спору о цене договора либо отказу в оплате. Перед применением письма № 58705‑ИФ/09 рекомендуется:
- определить дату, на которую должна быть рассчитана сметная стоимость;
- проверить применяемую базу: ФЕР, ТЕР, отраслевую базу или ресурсно‑индексный метод;
- сопоставить регион, вид объекта и вид работ с нужным приложением;
- не заменять новые индексы более ранними письмами без проверки, дополняет ли новый документ прежние значения;
- сверить условия контракта: допускает ли он изменение цены или пересчет стоимости при уточнении индексов;
- сохранить использованное письмо Минстроя и расчетное обоснование в составе сметной и контрактной документации.
Особое внимание следует уделить северным объектам: к общим сметным показателям могут применяться специальные районные условия, а неверное смешение индексов для дорог, искусственных сооружений и иных объектов искажает стоимость работ.
Чек-лист: как выбрать индекс Минстроя для сметы и контракта в III квартале 2026 года
Индекс выбирают не по общему названию работ, а по совокупности параметров: методу составления сметы, сметно-нормативной базе, региону, виду объекта и периоду расчета. Для III квартала 2026 года ориентируйтесь на последнее применимое письмо Минстроя и соответствующее приложение к нему.
Перед расчетом
- Определите дату, на которую требуется рассчитать сметную стоимость: III квартал 2026 года — это период с 1 июля по 30 сентября.
- Установите метод расчета: базисно-индексный или ресурсно-индексный. При базисно-индексном методе сметную стоимость пересчитывают из базисного уровня цен с помощью индексов; при ресурсно-индексном используют текущие цены ресурсов и индексы к группам однородных ресурсов в случаях, предусмотренных методикой.
- Проверьте применяемую базу: ФЕР, ТЕР, отраслевую сметно-нормативную базу или ФСНБ‑2022. Индексы Минстроя, размещаемые для базы 2001 года, предназначены для пересчета из базисного в текущий уровень цен.
Выбор индекса
- Определите субъект РФ, где расположен объект. Не ориентируйтесь на юридический адрес заказчика или подрядчика.
- Уточните вид объекта: жилой дом, школа, больница, дорога, мост, линейный объект, инженерные сети, производственное сооружение и т. д.
- Сопоставьте объект с точным наименованием в приложении к письму Минстроя. Индекс к СМР применяется по виду основного объекта, указанному в сводном сметном расчете, а не произвольно по отдельной работе.
- Проверьте, к чему установлен индекс: к СМР, оборудованию, пусконаладочным, проектным, изыскательским работам, перевозке грузов или иным затратам. Нельзя применять индекс СМР к проектированию или индекс для дорог — к общестроительному объекту.
- Для объектов в районах Крайнего Севера и приравненных местностях отдельно проверьте наличие специальных строк в актуальном выпуске. В письме Минстроя от 21 сентября 2026 года № 58705‑ИФ/09 дополнены индексы для автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений.
- Проверьте, не опубликовано ли более позднее письмо Минстроя, которое дополняет показатели III квартала. В 2026 году ведомство выпускало квартальные индексы несколькими письмами, поэтому использовать только первый документ квартала рискованно.
Проверяйте смету и контрактные риски до подачи заявки или подписания дополнительного соглашения. К-груп помогает своим клиентам выигрывать тендеры по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 8 (800) 302-08-79
Получите бесплатную консультацию специалиста
