Росстандарт утвердил два национальных стандарта, которые устанавливают единые подходы к капитальному ремонту лифтового оборудования и кровель многоквартирных домов. Новые требования затронут региональных операторов, подрядные организации, технических заказчиков, управляющие организации и других участников программ капремонта уже в 2027 году.

ГОСТ Р 72846-2026 впервые закрепляет нормативные сроки вывода лифта из эксплуатации при его замене в рамках региональных программ капитального ремонта.

Продолжительность остановки лифтового оборудования будет определяться с учётом характеристик конкретного объекта: этажности дома, конструкции и материала лифтовой шахты, а также грузоподъёмности кабины. Стандарт предусматривает сроки выполнения работ в диапазоне от 30 до 100 рабочих дней.

Документ также устанавливает организационные требования, направленные на снижение неудобств для жителей:

ГОСТ Р 72846-2026 вступает в силу 1 марта 2027 года. При этом региональные операторы, подрядчики, управляющие организации, органы местного самоуправления, органы жилищного надзора и технические заказчики смогут применять положения стандарта досрочно.

Второй утверждённый документ — ГОСТ Р 72858-2026 — посвящён подготовке технических заданий на капитальный ремонт крыш многоквартирных домов.

Стандарт формирует единый состав ТЗ, что особенно важно при подготовке закупочной и проектной документации, расчёте сметной стоимости, организации строительного контроля и приёмке выполненных работ. Согласно ГОСТу, техническое задание должно содержать:

Приложения к стандарту включают детализированные перечни работ для крыш различных конструкций: совмещённых и чердачных кровель, а также кровель из профилированного листа и металлочерепицы. При этом ГОСТ не применяется к объектам культурного наследия и реставрационным работам.

ГОСТ Р 72858-2026 начнёт действовать с 1 февраля 2027 года.

Для организаций, планирующих участвовать в программах капитального ремонта, новые стандарты означают необходимость заранее проверить внутренние процессы и комплект документов.

В частности, подрядчикам потребуется учитывать нормативные сроки замены лифтов при планировании ресурсов и календарных графиков, а при работах на кровлях — обеспечить соответствие технического решения, материалов, исполнительной документации и порядка приёмки требованиям нового ГОСТа.

Соблюдение стандартов будет иметь практическое значение при подготовке заявок, формировании технических предложений, исполнении договоров с региональными фондами капитального ремонта и прохождении контроля со стороны технического заказчика.

К-груп оказывает услуги по сопровождению аккредитации для работы с ФКР во всех городах РФ. Помогаем подрядным организациям подготовить и проверить комплект документов, оценить соответствие требованиям фонда, снизить риски отказа и пройти процедуру аккредитации с профессиональным сопровождением.